國慶期間，市住建委組成4個專項檢查組，對本市公租房項目的后期使用監管情況進行專項抽檢，并對項目周邊房屋中介進行檢查。相關負責人介紹，市住建委將以“零容忍”的態度堅決打擊公租房轉租問題，發現一起嚴厲處理一起，頂格處理違規行為。

疑似轉租家庭被調查取證

這4個專項檢查組在國慶假期期間分別奔赴豐臺區閱園四區、大興區高米店家園、海淀區金隅翡麗和石景山區金頂陽光4個公租房項目。

市住建委相關負責人介紹，檢查過程中發現，被抽檢公租房項目在宣傳標識設置、舉報信息處理、監督檢查記錄等方面總體符合要求。但個別項目也存在問題，比如已入住家庭存檔信息不齊全，舉報渠道不通暢、記錄過于簡單，人臉識別系統使用不到位，對疑似轉租家庭調查取證和應對處理不完善等。

同時，在對公租房項目周邊房屋中介的檢查過程中檢查組也發現有疑似轉租家庭，產權單位和區房管部門將進一步調查取證。經紀機構的違規代理行為將被記入信用檔案，并按高限給予處罰。

違規人員將被公開曝光

針對檢查中發現的問題，檢查組對公租房項目產權單位提出要求：在市級運營的公租房項目中，全面推廣人臉識別技術，并借助物聯網技術，采集租戶開門、用水電氣暖和電視網絡等設備情況進行分析，對疑似家庭要進行重點檢查，做到事前震懾防范、事中動態監測、事后嚴厲打擊。

此外，相關單位也將加強常態化宣傳，完善舉報查處機制。各公租房項目均要設立舉報電話、郵箱和舉報平臺，并設專人督辦，逐件落實舉報線索。同時，研究建立舉報獎勵制度，對于屬實的舉報信息，在充分保護舉報人信息基礎上，給予一定獎勵。

更重要的是，本市也將嚴懲治標，頂格處理違規行為。各區對違規轉租行為要從快從嚴核實，發現一起嚴處一起。對于違規家庭堅決取消實物保障房資格，5年內不得申請保障性住房并限制申購共有產權住房，5年以后即使符合保障房條件也不再允許申請實物保障房。同時，區住房保障管理部門還要從嚴做出行政處理決定。違規人員名單將在市、區住建部門網站上公開曝光。

網站把關不嚴將被停發房源

不僅如此，對提供違規轉租服務的經紀機構，責令限期改正，記入信用檔案，取消網上簽約資格，處以3萬元罰款，對房地產經紀人員處以1萬元罰款。對房源信息審核不嚴的網絡平臺，會同市網信辦依法約談平臺主要負責人，責令其立即開展專項整治，整治期間暫停其網站所有北京房源信息發布。

此外，住建部門針對公租房違規轉租也將預防為本、建立完善長效機制。這位負責人說，本市將進一步規范住房保障后期管理標準。依據現有政策，結合市區信訪、審計工作實際，各區要進一步落實屬地監管責任，梳理操作細則，完善制度設計，推進依法行政。

“住建部門也已經進一步要求產權單位完善管理制度，加大日常檢查和入戶走訪力度，落實管理人員責任，每位管理人員負責的300戶，管理不到位或出現違規轉租行為的，要追究項目管理人員責任。”他說，物業公司也要加強公租房小區管理，規范物業公司管理行為，管理不到位也要給予相應處理。

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