【資料圖】

1、回復：您好！“選址意見書”是建設項目在城市規劃區進行選址和布局的法律依據。

2、建設項目在可行性研究階段必須附有城城市規劃行政部門簽署的選址意見。

3、“控規”是指控制性詳細規劃，以城市總全規劃或分區規劃為依據，確定建設地區的土地使用性質和使用強度的控制指標、道路和工程管線控制性位置以及空間環境控制的規劃要求。

4、應該包括以下的內容：(一)詳細規定所規劃范圍內各類不同使用性質用地的界線，規定各類用地內適建，不適建或者有條件地允許建設的建筑類型；(二)規定各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標；規定交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線距離、建筑間距等要求；(三)提出各地塊的建筑體量、體型、色彩等要求；(四)確定各級支路的紅線位置、控制點座標和標高；(五)根據規劃容量，確定工程管線的走向、管徑和工程設施的用地界線；(六)制定相應的土地使用與建筑管理規定。

本文分享完畢，希望對大家有所幫助。

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