雜物賴著不走 防火門被堵死
秋冬時節(jié)天干物燥，再加上疫情防控需要，部分小區(qū)大門仍處于封閉狀態(tài)，小區(qū)消防設(shè)備的完備與消防通道的暢通就顯得尤為重要。最近，不少居民向12345熱線反映，小區(qū)內(nèi)長期存在一些消防隱患，希望有關(guān)部門能夠及時治理，確保大家的生命財產(chǎn)安全。
問題1 防火門上掛鐵鎖 逃生通道被堵死
家住古城現(xiàn)代嘉園的王先生反映，自己所在小區(qū)建成于2010年前后，盡管樓齡不算太老，但樓內(nèi)的消防隱患卻比不少老舊小區(qū)更突出。“現(xiàn)在樓里不少樓梯和防火門都被堵得死死的，一旦發(fā)生火情無法疏散。再加上樓里還停放了不少電動車，安全隱患不容忽視。”
10月13日上午，記者來到古城·現(xiàn)代嘉園。走進3號樓，沿著樓梯一路上行，剛走到第3層，一個占據(jù)了樓道近半寬度的木柜便橫立在了眼前。隨手拉開一旁的防火門，映入眼簾的又是一個一人多高的鐵皮柜，大鐵柜的上方還堆有不少其他雜物。鐵皮柜將防火門完全堵死，也阻斷了3層走廊與樓梯間的連接。順著樓梯繼續(xù)上行，記者在多個樓層的樓梯間都發(fā)現(xiàn)了雜物堆積的情況，這些雜物多為破舊柜子和車輛，上面落滿了厚厚的灰塵。在該樓5層樓梯間，一個大衣柜盤踞在此，顯然已有不少年頭。衣柜的大門上還留有“請等我在家時再清理，否則將負責(zé)”的留言，落款處的日期為2018年。
記者在小區(qū)內(nèi)多棟居民樓探訪發(fā)現(xiàn)，其實不少樓道的防火門上都貼有“消火門禁止關(guān)閉”的通知，但這樣的提示并未起到作用。不少樓層記者都看到防火門被人為堵塞并封閉的情況。在2號樓，防火門的內(nèi)側(cè)不但被鞋架、衣柜、自行車等各類雜物堆滿，本應(yīng)隨時可以打開的防火門上還被人裝了兩把鐵鎖。不僅防火門被堵塞，一些居民為圖方便，還將消火栓也當做了儲物箱，更有甚者直接在樓道區(qū)域內(nèi)加裝了一扇防盜門，將消火栓直接圈進了“自家地盤”。
居民張女士告訴記者，她4年前搬到小區(qū)租住，樓道內(nèi)就堆滿了雜物。物業(yè)的人也不時進行清理，但沒過多久，樓道里又堆滿了。“樓道里堆著的這些東西，也沒見有人拿回家用，一堆就是好幾年。而且這些木質(zhì)的家具和廢舊雜物萬一哪天著火了，多危險。”
記者走訪時也看到，包括樓道內(nèi)堆積的雜物以及被堵塞的防火門外都貼有物業(yè)的告知書。盡管距離告知書張貼已過去了三個多月的時間，但現(xiàn)場的情況依然沒有改觀。
就此問題，記者聯(lián)系到小區(qū)物業(yè)，工作人員表示物業(yè)無權(quán)擅自處理樓內(nèi)雜物，已將相關(guān)情況上報，需等待有關(guān)部門處理。
問題2 清理通知貼了又貼 雜物仍然賴著不走
家住安華里5區(qū)的宋先生近日向12345熱線反映，“樓道里雜物堆放多時，號召清理的通知也貼了不少，但雜物卻沒怎么變少。”
記者來到安華里5區(qū)，在5號樓3層樓道里，記者見到了宋先生提到的這處雜物堆放點。只見堆放在此的紙箱、花盆占據(jù)了樓道拐角近半的空間。手推車、平板車、自行車等則被雜亂無章地鎖在一旁的扶手上，上面就貼著物業(yè)及社區(qū)的清理通知。
走遍整個5號樓，記者注意到這棟14層的居民樓內(nèi)并非每層都堆有雜物，一些樓層的樓道及電梯間還非常干凈，但堆放在樓內(nèi)的雜物卻異常頑固，樓道內(nèi)清理雜物的通知已經(jīng)貼了三四輪，一些雜物上重重疊疊張貼了多張通知，時間最早的可以追溯到去年9月。有的居民甚至將自家的縫紉機都搬到了樓道內(nèi)，當場做起了針線活兒。
對此，屬地安貞街道辦事處的工作人員告訴記者，社區(qū)從2019年起，就與社區(qū)民警一道，就樓內(nèi)雜物堆積問題與居民多次溝通。但由于部分居民年紀較大，對清理行動存在抵觸情緒，最終只清理了部分雜物。“近日在接到市民反映問題后，社區(qū)已經(jīng)第一時間與該樓物業(yè)管理公司負責(zé)人取得聯(lián)系，要求其積極履職，從本月20日起展開告知和清理工作。”
問題3 消防通道外寬內(nèi)窄 一到晚上就被侵占
除了防火門堵塞和樓道雜物頑固等問題外，小區(qū)消防通道不暢也容易產(chǎn)生安全隱患。近日根據(jù)市民反映的線索，記者在宋家莊家園看到，小區(qū)消防通道雖然在入口處道路相對寬敞，但隨著逐步深入小區(qū)，被占用的情況就愈發(fā)嚴重。特別是一到晚上，隨著居民陸續(xù)下班回家，道路兩側(cè)的車位被逐漸填滿，有的車主便將車在噴有“消防通道”字樣的道路上再停一排，通道被占去近半。即便是體型較小的私家車，想要通過這里也不得不放慢車速、小心移動，消防車幾乎無法進入。
小區(qū)居民反映，此前消防通道從一進小區(qū)大門起就被車輛占用，盡管這兩年已經(jīng)有了好轉(zhuǎn)，但為了切實杜絕消防隱患，希望消防通道能夠進一步疏通。
針對小區(qū)消防通道在夜間仍存堵點的情況，記者聯(lián)系到了東鐵營街道。工作人員表示，社區(qū)將聯(lián)合物業(yè)進一步進行疏導(dǎo)和管理。“考慮到該小區(qū)車輛多、車位少，短時間內(nèi)想要根治存在一定難度。社區(qū)將繼續(xù)聯(lián)合物業(yè)，緊盯居民樓內(nèi)的消防隱患。目前小區(qū)居民的電動車基本可以做到在物業(yè)指定的停車區(qū)域停放，不再進入樓內(nèi)。”
專家建議
雜物堵道處罰有法可依
社區(qū)問題專家陳鳳山表示，以往小區(qū)內(nèi)雜物堆積的問題多由物業(yè)公司進行協(xié)調(diào)，但由于物業(yè)公司是服務(wù)企業(yè)且無執(zhí)法權(quán)，往往收效甚微。“但是目前法律及相關(guān)規(guī)定已經(jīng)對類似行為的管理和處罰進行了明確規(guī)定，當物業(yè)公司依靠自身無法解決這一問題時，有義務(wù)聯(lián)系相關(guān)部門進行執(zhí)法，以消除隱患。”
陳鳳山說，最新的《北京市物業(yè)管理條例》明確規(guī)定，業(yè)主、物業(yè)使用人、物業(yè)服務(wù)人等不得擅自通過設(shè)置地鎖、石墩、柵欄等障礙物和亂堆亂放雜物等方式，占用、堵塞、封閉消防通道、疏散通道等共用部位，或者損壞消防設(shè)施等共用設(shè)施設(shè)備;物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當對違法建設(shè)、違規(guī)出租房屋、私拉電線、占用消防通道等行為進行勸阻、制止，勸阻、制止無效的，及時報告行政執(zhí)法機關(guān);占用、堵塞、封閉消防通道、疏散通道，或者損壞消防設(shè)施的，由消防救援機構(gòu)責(zé)令改正，對單位處五千元以上五萬元以下的罰款，對個人處五百元的罰款。
此外，從今年6月1日起實施的《北京市文明行為促進條例》也明確規(guī)定，要重點治理“占用、堵塞、封閉消防通道和疏散通道”的不文明行為。陳鳳山認為，無論是物業(yè)還是居民在遇到樓道堆放雜物的情形時，都可以請求相應(yīng)的行政機關(guān)進行處理，要求行政機關(guān)履行查處的法定職責(zé)。