3月1日起，全國(guó)多家銀行開(kāi)展存量浮動(dòng)利率貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換業(yè)務(wù)，就是從貸款基準(zhǔn)利率向貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率LPR轉(zhuǎn)換。
關(guān)于“存量房貸”利率政策早在2019年12月28日央行已經(jīng)發(fā)布公告，大家應(yīng)該都已經(jīng)熟知，小編此前也推送過(guò)相關(guān)內(nèi)容(回顧請(qǐng)戳：@九江房貸族!3月起房貸利率“重新定價(jià)”!怎么選更劃算?)。
丨LPR利率轉(zhuǎn)換解讀丨
如今隨著政策的正式落地，現(xiàn)在大家更關(guān)心的應(yīng)該是“具體怎么更改?”、“什么時(shí)候到銀行更改?”、“更改需要哪些證明?”……
但不同銀行之間的具體切換時(shí)間，并不相同。
近日，小編發(fā)現(xiàn)九江多家銀行已經(jīng)啟動(dòng)存量浮動(dòng)利率個(gè)人貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR的工作，并且可以通過(guò)手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行等渠道進(jìn)行線上辦理，部分銀行也會(huì)在后期開(kāi)放短信銀行進(jìn)行變更，另外，也可以通過(guò)智慧柜臺(tái)、人工柜臺(tái)等渠道進(jìn)行線下辦理。
辦理時(shí)間：2020年3月1日-8月31日
辦理范圍：
1，個(gè)人住房貸款2，個(gè)人消費(fèi)貸款3，個(gè)人商用貸款
4，個(gè)人質(zhì)押貸款
(不包括公積金個(gè)人貸款。定價(jià)基準(zhǔn)只能轉(zhuǎn)換一次，轉(zhuǎn)換之后不能再次轉(zhuǎn)換。另外，辦理定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換不收取任何費(fèi)用)
今天，九江樓盤網(wǎng)統(tǒng)計(jì)了各大銀行關(guān)于LRR轉(zhuǎn)換的具體操作細(xì)則，給廣大購(gòu)房者提供參考。
1.中國(guó)銀行：
手機(jī)銀行操作指南：登錄中國(guó)銀行手機(jī)銀行，點(diǎn)擊“貸款”-“LPR利率專區(qū)”-“轉(zhuǎn)換”-“填寫利率轉(zhuǎn)換要素”。
網(wǎng)上銀行操作指南：登錄網(wǎng)上銀行，點(diǎn)擊“貸款管理”，選擇“利率轉(zhuǎn)換”按提示操作即可。
智能柜臺(tái)辦理：前往任意網(wǎng)點(diǎn)智能柜臺(tái)，通過(guò)身份證或刷卡進(jìn)行身份識(shí)別，點(diǎn)擊“個(gè)人貸款與分期”，選擇“基準(zhǔn)利率轉(zhuǎn)換”，按提示操作即可。
2.工商銀行
進(jìn)入工商銀行app首頁(yè)，可以看到頁(yè)面頂部有非常清晰的辦理入口，或者點(diǎn)擊“貸款”圖標(biāo)，也會(huì)跳轉(zhuǎn)頁(yè)面，頁(yè)面頂部也有辦理入口。
3.建設(shè)銀行：
進(jìn)入建設(shè)銀行app，沒(méi)有發(fā)現(xiàn)明顯的貸款相關(guān)圖標(biāo)，于是嘗試在搜索框內(nèi)搜索關(guān)鍵詞“利率”，搜索后跳出以下畫面，在頁(yè)面底部可以看到明確的“房貸利率轉(zhuǎn)換”鏈接標(biāo)簽。點(diǎn)擊該鏈接后，如無(wú)貸款則會(huì)顯示如下提示。
4.農(nóng)業(yè)銀行：
農(nóng)業(yè)銀行app首頁(yè)即可見(jiàn)“貸款”圖標(biāo)，直接點(diǎn)擊“貸款”圖標(biāo)，跳轉(zhuǎn)到如下頁(yè)面，可以在“線上申請(qǐng)”欄目中直接找到“LPR定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換”的圖標(biāo)，非常便捷。
5.招商銀行：
這里需要特別指出的就是招商銀行，因?yàn)樗鼤?huì)統(tǒng)一把所有符合條件的存量房貸全部自動(dòng)轉(zhuǎn)為和LPR掛鉤，如果您不想選這種方式，那你得主動(dòng)去聯(lián)系招行!
6.交通銀行：
交通銀行app首頁(yè)，也沒(méi)發(fā)現(xiàn)明顯的貸款相關(guān)圖標(biāo)，嘗試在搜索框內(nèi)搜索關(guān)鍵詞“LRP或利率”，跳出以下畫面，在頁(yè)面中可以看到明確的“LPR利率轉(zhuǎn)換”鏈接標(biāo)簽。
還有部分較小眾的銀行，我就不逐一上傳截圖了，截止目前仍有多家銀行(九江銀行、興業(yè)銀行、浦發(fā)銀行等)目前暫未開(kāi)始轉(zhuǎn)換業(yè)務(wù)。
因?yàn)樽罱咔榍闆r，避免聚集，建議大家在手機(jī)銀行app上辦理。如果你不知道操作手機(jī)銀行，或借款人不只一個(gè)，那可以等疫情結(jié)束，去銀行線下網(wǎng)點(diǎn)辦理。
記得提前預(yù)約，以免排隊(duì)。(帶好身份證、銀行卡!!)